Sachverständiger | Bauschäden | Wertermittung | Ostfriesland
Sachverständigenbüro Walter Preuss
Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Mein Name ist Walter Preuss. Aus meiner Leidenschaft für Foto- und Videografie habe ich mich weitergebildet zum zertifizierten Multicopterpiloten und Sachverständigen für Gebäudeschäden und Immobilienbewertung.
- Sachverständiger im Bereich Gebäudeschäden (VSD)
- Sachverständiger im Bereich Immobilienbewertung (VSD)
- Bausachverständiger für Schäden an und in Gebäuden (SBW)
- Zertifizierter Servicepartner von Matterport
- Zertifizierter Multicopter Pilot
Wertgutachten
Den aktuellen Wert einer Immobilie detailliert zu erfassen ist nicht nur beim Verkauf oder Kauf relevant, sondern kann auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie einer Scheidung, Erbangelegenheiten oder Zwangsversteigerungen von großer Bedeutung sein. Ein fundiertes Gutachten ist auch für Banken relevant, die den Kauf einer Immobilie finanzieren sollen. Ebenso erhalten Eigentümer von Immobilien eine zuverlässige Dokumentation Ihres Eigenheims.
Kurzgutachten zu Ihrer Immobilie
Wenn Sie den Verkaufspreis einschätzen oder einen angemessenen Kaufpreis ermitteln wollen, liefern wir eine schnelle Analyse. Als anerkannte Experten für Immobilien bieten wir Ihnen eine kompakte Analyse Ihrer Immobilie. Diese Analyse basiert auf denselben Berechnungen wie ein offizielles Bewertungsgutachten gemäß den geltenden Vorschriften, ist jedoch weniger umfangreich. Sie konzentriert sich hauptsächlich auf die Wertermittlung und hat keine rechtliche Bedeutung.
Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
Für eine zuverlässige und objektive Bewertung Ihrer Immobilie, sei es aufgrund von Erbschaft, Schenkung, Scheidung, steuerlichen Zwecken, Kauf oder Verkauf oder für Betreuungszwecke, bieten wir als zertifizierte Experten für bebaute und unbebaute Grundstücke gemäß den Standards der DIN EN ISO/IEC 17024 des Bauexperten Verbandes Schweiz detaillierte Marktwertgutachten nach BauGB §194 an. Unsere Gutachten zum Marktwert werden in gebundener Form erstellt und umfassen einen ausführlichen Textteil sowie ergänzende Anlagen mit Fotodokumentationen.
Beratung bei An- oder Verkauf einer Immobilie
Wenn Sie eine schnelle und unkomplizierte fachliche Meinung zu einer Immobilie benötigen, hilft unser Immobilien-Check Ihnen dabei, Ihre Verhandlungsposition zu stärken. Vor unserem Besuch vor Ort übermitteln Sie uns die vorhandenen Unterlagen zum Bewertungsobjekt, damit wir uns vorbereiten können. Als erfahrene Experten für Immobilien führen wir dann gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung des Objekts durch. Anschließend folgt ein persönliches Beratungsgespräch, in dem Ihnen die Erkenntnisse und unsere fachkundige Einschätzung des Bewertungsobjekts präsentiert werden.
Sachverständiger | Immobilienbewertung | Bauschäden | Wertgutachten
Unsere Partner
Sachverständiger | Bauschäden | WertermittLung
Schadensdokumentation
Eine gründliche, umfassende und gerichtsverwertbare Dokumentation von Gebäudeschäden ermöglicht es Gutachtern, Schäden an Gebäuden zuverlässig zu ermitteln. Zudem lassen sich Schadensfälle schneller abwickeln. 360°-Dokumentationen sind im Vergleich zu herkömmlichen Verfahren zudem zeit- und kostensparend.
Sachverständiger | Immobilienbewertung | Bauschäden | Osrfriesland
Sachverständiger für visuelle Digitalisierung in Ostfriesland
Eine hochwertige Dokumentation von Gebäuden ist sowohl für Wertgutacher, Bauherren, Versicherungen und Immobilienmakler als auch für Privatpersonen unverzichtbar. Mit unserem Matterport Scan-System erstellen wir fotorealistische, dreidimensionale Gebäudemodelle, die von jedem Ort der Welt virtuell begehbar sind.
360°-Dokumentationen ermöglichen eine schnelle, lückenlose und exakte Bestandsaufnahme aller Gebäudestrukturen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, um den aktuellen Zustand auch komplexer Gebäude zu visualisieren und rechtssicher zu dokumentieren. Der Scanner nimmt eine 360°-Vermessung des Objektes vor. Neben der Konstruktion des Gebäudes werden auch technische Einbauten, Leitungen und das Inventar erfasst und dreidimensional abgebildet. Die einzelnen gescannten Standorte werden durch Verknüpfung zu einem dreidimensionalen Gesamtmodell. Interaktive Ansichten ermöglichen durch Zoomen und Schwenken eine detaillierte Betrachtung eines Gebäudes. Auch Abstandsmessungen und Flächenermittlungen sind möglich.
- höchste Präzision – millimetergenaue Erfassung
- Objekte werden durch eine Vielzahl von Einzelmessungen lückenlos erfasst
- 360°-Ansichten
- zeitsparendes Verfahren
- hohe Kosteneffizienz durch schnelle und präzise Messung
Unser Sachverständigenbüro in Großheide
Multicopter-Aufnahmen
Multicopter bieten hochauflösende Aufnahmen von mindestens 4K von Gebäuden und sind das perfekte Instument für die detaillierte Erfassung auch schwer zugänglicher Gebäudebereiche – von Hausdächern bis hin zu ganzen Gebäudekomplexen. Sie ermöglichen die Begutachtung von Fassaden und Dächern ohne aufwändige Gerüste oder Hebebühnen und eignen sich für die detaillierte Aufnahme von Gebäuden für Bestands- und Schadensaufnahmen. Durch die hohe Auflösung der eingesetzten Kameras lassen sich auch kleinste Schäden erfassen.
